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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，摩根士丹利發(fā)布研報(bào)稱(chēng)，上半年內(nèi)地物管股的業(yè)績(jī)呈現(xiàn)初期穩(wěn)定訊號(hào)。該行預(yù)計(jì)下半年行業(yè)增長(zhǎng)較快，料2025至27年的盈利增長(zhǎng)同比分別為4%、9%及11%。該行相信，物管股與發(fā)展商相關(guān)所遺留下來(lái)的問(wèn)題，會(huì)于今年之后逐漸消失，且不再是主要阻力。該行預(yù)期，行業(yè)未來(lái)增長(zhǎng)的動(dòng)力來(lái)自第三方項(xiàng)目及非發(fā)展商的增值服務(wù)。 在增長(zhǎng)恢復(fù)正常的情況下，股東回報(bào)將成為估值基礎(chǔ)。　　該行將萬(wàn)物云(02602)評(píng)級(jí)由“與大市同步”上調(diào)至“增持”，目標(biāo)價(jià)由22.51港元升至29.21港元，以反映公司業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)虧為盈及股息率吸引;　　另部分個(gè)股盈利前景溫和，且缺乏重評(píng)的催化因素，將中海物業(yè)(02669)、碧桂園服務(wù)(06098)及中國(guó)國(guó)貿(mào)(600007.SH)的評(píng)級(jí)調(diào)整至“與大市同步”;　　該行將融創(chuàng)服務(wù)(01516)評(píng)級(jí)下調(diào)至減持目標(biāo)價(jià)由1.72港元降至1.01港元，認(rèn)為其盈利及股息前景疲弱。

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關(guān)鍵詞： 摩根士丹利