【導(dǎo)讀】君亭酒店控股股東吳啟元擬籌劃公司控制權(quán)變更

11月25日，君亭酒店（301073）公告稱，公司控股股東吳啟元正在籌劃公司控制權(quán)變更相關(guān)事宜，可能導(dǎo)致公司控股股東及實(shí)際控制人發(fā)生變更。

為保證公平信息披露，避免股價異常波動，公司股票自2025年11月26日起停牌，預(yù)計停牌時間不超過2個交易日。本次交易事項能否最終實(shí)施完成及實(shí)施結(jié)果尚存在不確定性。

【資料圖】

公開資料顯示，吳啟元，1944 年11月出生、目前81歲，是君亭酒店的創(chuàng)始人，被公司譽(yù)為“靈魂人物”。他自1986 年起投身酒店行業(yè)，曾任杭州六通賓館副經(jīng)理等職務(wù)，后于2007 年8月創(chuàng)立君亭酒店并擔(dān)任董事長直至2024 年5月；其后獲授“終身名譽(yù)董事長”稱號。截至2025年9月，吳啟元持有君亭酒店33.93%的股份。

從經(jīng)營層面看，在中高端酒店競爭加劇、供需錯位與消費(fèi)端疲軟的背景下，君亭酒店盈利持續(xù)承壓。2022年至2024年，公司營業(yè)收入為3.42億元、5.34億元、6.76億元，而歸母凈利潤分別為2974.59萬元、3051.99萬元、2519.97萬元，呈整體下滑趨勢。

不難看出，君亭酒店似乎一直深陷“增收不增利”的泥潭。記者查閱過往業(yè)績報告發(fā)現(xiàn)，君亭酒店多次將此歸因為“公司加大了直營酒店投資”。

君亭酒店表示，新酒店開業(yè)會經(jīng)歷至少半年甚至更長時間的爬坡期，同時由于前期工程投入金額較大，受人工、固定資產(chǎn)折舊、裝修攤銷、房租等固定成本影響，直營酒店在開業(yè)初期存在較大虧損，進(jìn)而導(dǎo)致爬坡期成本率上升、毛利率下降。

截至2025年前三季度，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5.06億元，較上年同期增長0.58%；但凈利潤僅為990.33萬元，較上年同期大幅下降45.92%，仍未擺脫“增收不增利”的局面。

直營店漫長的爬坡期也迫使君亭酒店放開加盟業(yè)務(wù)，在朱曉東出任君亭酒店董事長后，公司于去年年底正式開放加盟業(yè)務(wù)。截至三季度末，君亭酒店累計簽約加盟店已達(dá)25家，其中8家正式開業(yè)運(yùn)營。

值得一提的是，在業(yè)績承壓背景下，公司10月24日宣布，將“新增直營酒店投資開發(fā)項目”和“現(xiàn)有酒店裝修升級項目”完工時間從2026年1月延至2027年12月。

君亭酒店聲稱，受酒店行業(yè)持續(xù)性供需結(jié)構(gòu)性調(diào)整及市場競爭加劇等多重因素影響，國內(nèi)中高端酒店市場整體處于調(diào)整期。在此背景下，公司本著穩(wěn)健經(jīng)營和審慎投資的原則，結(jié)合各地市場恢復(fù)節(jié)奏和物業(yè)條件，對“新增直營酒店投資開發(fā)項目”的建設(shè)時序和開業(yè)計劃進(jìn)行了動態(tài)調(diào)整。

在停牌的前兩個交易日（11月24日—25日），君亭酒店放量大漲，累計漲幅達(dá)22.65%。截至11月25日收盤，君亭酒店報28.10元/股，總市值為54.64億元。

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